संपत्ति कानून की एक महत्वपूर्ण अवधारणा है। सरल शब्दों में संपत्ति का अर्थ ऐसी किसी भी वस्तु या अधिकार से है जिसका मूल्य हो और जिस पर किसी व्यक्ति का स्वामित्व हो सके। संपत्ति में भूमि, भवन, वाहन, धन, वस्तुएँ, शेयर, बौद्धिक संपत्ति और अन्य मूल्यवान संपत्तियाँ शामिल हो सकती हैं।
कानूनी दृष्टि से संपत्ति केवल वस्तु नहीं होती बल्कि उस वस्तु पर व्यक्ति के अधिकार भी होते हैं। इन अधिकारों में संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार, उससे लाभ प्राप्त करने का अधिकार, उसे हस्तांतरित करने का अधिकार और दूसरों को उस संपत्ति में हस्तक्षेप करने से रोकने का अधिकार शामिल होता है।
क्योंकि संपत्ति एक व्यापक अवधारणा है, इसलिए कानून इसे अलग-अलग श्रेणियों में बाँटता है। इसे संपत्ति का वर्गीकरण कहा जाता है। वर्गीकरण से कानून को विभिन्न प्रकार की संपत्तियों पर अलग-अलग नियम लागू करने में सहायता मिलती है।
संपत्ति का सबसे सामान्य वर्गीकरण चल संपत्ति और अचल संपत्ति है।
चल संपत्ति वह होती है जिसे एक स्थान से दूसरे स्थान पर ले जाया जा सकता है। उदाहरण के लिए वाहन, फर्नीचर, धन, वस्तुएँ, आभूषण और कंपनी के शेयर।
अचल संपत्ति वह होती है जिसे एक स्थान से दूसरे स्थान पर नहीं ले जाया जा सकता। उदाहरण के लिए भूमि, भवन और भूमि से स्थायी रूप से जुड़ी वस्तुएँ।
यह वर्गीकरण संपत्ति कानून में बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि चल और अचल संपत्ति के लिए अलग-अलग कानूनी नियम लागू होते हैं।
संपत्ति का एक अन्य वर्गीकरण मूर्त संपत्ति और अमूर्त संपत्ति है।
मूर्त संपत्ति वह होती है जिसका भौतिक स्वरूप होता है और जिसे छुआ जा सकता है। उदाहरण के लिए भूमि, भवन, मशीनें, वाहन और वस्तुएँ।
अमूर्त संपत्ति वह होती है जिसका भौतिक स्वरूप नहीं होता लेकिन उसका आर्थिक मूल्य होता है। उदाहरण के लिए कॉपीराइट, ट्रेडमार्क, पेटेंट, गुडविल और कंपनी के शेयर।
आधुनिक अर्थव्यवस्था में अमूर्त संपत्ति का महत्व बहुत बढ़ गया है।
संपत्ति को कॉर्पोरियल और इन्कॉर्पोरियल संपत्ति में भी विभाजित किया जाता है।
कॉर्पोरियल संपत्ति वह होती है जिसे देखा और छुआ जा सकता है।
इन्कॉर्पोरियल संपत्ति वह होती है जो अधिकारों के रूप में मौजूद होती है जैसे बौद्धिक संपत्ति अधिकार।
संपत्ति का एक अन्य वर्गीकरण सार्वजनिक संपत्ति और निजी संपत्ति है।
निजी संपत्ति वह होती है जिसका स्वामित्व किसी व्यक्ति या कंपनी के पास होता है।
सार्वजनिक संपत्ति वह होती है जिसका स्वामित्व सरकार के पास होता है और जिसका उपयोग जनता के हित में किया जाता है जैसे सड़कें, पार्क और सरकारी भवन।
संपत्ति को वास्तविक संपत्ति और व्यक्तिगत संपत्ति में भी विभाजित किया जाता है।
वास्तविक संपत्ति सामान्यतः भूमि और उससे जुड़ी वस्तुओं को कहा जाता है।
व्यक्तिगत संपत्ति में चल संपत्तियाँ शामिल होती हैं जैसे वस्तुएँ, वाहन और धन।
कंपनी कानून में संपत्ति में कंपनी की संपत्तियाँ और शेयर शामिल होते हैं। कंपनी की भूमि, भवन, मशीनें और अन्य संसाधन कंपनी की संपत्ति होते हैं।
कंपनी अधिनियम 2013 की धारा 44 के अनुसार कंपनी के शेयर चल संपत्ति होते हैं और उन्हें कंपनी के नियमों के अनुसार हस्तांतरित किया जा सकता है।
इस प्रकार संपत्ति का वर्गीकरण कानून को विभिन्न प्रकार की संपत्तियों पर उचित नियम लागू करने में सहायता करता है।